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Exclu : Appartement T1 Aix-les-Bains

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En Exclusivité chez Chambaix-immo.fr

Caractéristiques de l’appartement T1 Aix-les-Bains :

Étage (3/6) sans ascenseur – surface 28.11 m²

Cuisine aménagée – Salon-chambre – 1 salle de bains – WC

Nombreux rangements – Investissement locatif rentable (vendu avec locataire et meubles)

Vendu avec une Cave.

Charges 28€/mois + chauffage 19€/mois, eau chaude ballon.

Foncier 260€, DPE F, GES F

Bien soumis à la copropriété

Descriptif de l’appartement T1 Aix-les-Bains

Dans un quartier proche de l’hippodrome (à la limite Drumettaz-Aix), des commerces et des axes routiers, ce lumineux appartement T1 de 28m2 est au troisième étage d’une copropriété où il est très facile de se garer.

L’appartement, sans vis-à-vis, est lumineux et offre une belle vue dégagée plein Ouest, il possède de nombreux rangements, une grande cuisine et sdb.

La cuisine de 8.24m² est séparée et aménagée, le salon-chambre de 12.25m² est lumineux et possède de grandes ouvertures avec une belle vue sur l’Epine.

L’appartement possède de nombreux rangements et est vendu meublé (frigo, tables, chaises…), il y a aujourd’hui un locataire en place, le futur investisseur aura des loyers assurés dès le début.

L’appartement mérite quelques travaux de rafraichîssement qui seront déductibles de vos revenus fonciers.

Si vous êtes investisseur vous aurez une rentabilité intéressante grâce aux très faibles charges. Le bien est loué sans interruption depuis 7 ans.

C’est un T1 lumineux de 28 m², très facile à louer si vous êtes investisseur, si vous achetez pour vous le bail prend fin en Mai 2019.

L’appartement est sans vis à vis, proche des bus, des écoles, des commerces et du centre ville.

79 000 € FAI, charge vendeur, bien visible par notre seul intermédiaire.

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